Dentre os serviços desenvolvidos, o Bruno Coni Advogados executa atividades constantes em ramos da economia que necessitam de atenção especial, zelando pela melhor defesa de seus clientes.
Desempenhamos nossas atividades em benefício de condomínios que necessitam ter, de forma constante, o assessoramento jurídico para melhor ordenar o funcionamento das normas edilícias, bem como para promover ações de execução e de cobrança de taxas condominiais.
Realizamos, também, acampamento das atividades condominiais no que se refere à emissão de pareceres sobre o funcionamento de assembleias, da atuação da administração condominial e do síndico, bem como no que se refere à solução de conflitos entre condomínios e entre estes e o condomínio.
Ademais, executamos nossas atividades prestando assessoramento para melhor resguardar os direitos dos condomínios perante terceiros que estejam gerando ou sofrendo prejuízos e, também, em observância às normas do Direito de Vizinhança e demais Direitos Reais, discutindo soluções para manutenção de vista, embargos de obras e outras matérias pertinentes.
O Bruno Coni Advocacia executa serviços de regularização de imóveis para obtenção de registro no Cartório de Imóveis, por meio da usucapião, adjudicação compulsória, averbação de construção, retificação de área e outros mecanismos previstos em lei.
Além disto, realiza atividades vinculadas a imóveis adquiridos na planta para obtenção dos direitos pertinentes em caso de atraso de obra, inclusive aluguel relativo aos períodos de atraso ou mesmo resolução do contrato para restituição da quantia paga, bem como proteção dos direitos dos clientes que recebem imóveis com vícios na construção, a exemplo de área inferior à contrata e problemas de infiltração.
O escritório executa, também, serviços para baixar hipoteca, alienações fiduciárias e outros gravames constituídos sobre suas unidades adquiridas e dadas em garantia pelas incorporadoras a instituições bancárias, em prejuízo do comprador.
Atuamos na proteção dos direitos de clientes que, por qualquer motivo, ficam impossibilitados de custear as prestações de financiamento imobiliário e por isto entram na iminência de perder o imóvel com a consolidação da propriedade efetuada pela instituição financeira e o consequente leilão, bem como em defesa de quem adquiriu imóvel leiloado e está com dificuldades de ingressar na unidade, por meio da Ação de Imissão na Posse.
Além disto, prestamos serviços para proteção dos interesses dos adquirentes de imóveis vinculados ao Fundo de Compensações e Variações Salariais (FCVS) que estão impossibilitados de baixar hipoteca ou outro gravame em razão de negativa de cobertura de saldo devedor residual, diferença de prestação ou outro motivo, a exemplo da cobrança de prestação prescrita.
Realizamos, ainda, serviços para proteger quem está sofrendo desapropriação deflagrada pelo Poder Público, discutindo se é devido o motivo declarado no decreto expropriatório e se a indenização proposta é, efetivamente, justa.
Além disto, o escritório exerce atividades relativas a Ações de Reintegração na Posse, Locações, Ações Renovatórias, multipropriedade, co-working, co-living, sênior living, advocacia em benefício de condomínios e condôminos, dentre outros.
O segmento automobilístico, embora pareça que se resuma à mera comercialização ou locação de veículos, necessita de contínuo acompanhamento jurídico, sobretudo para evitar danos provenientes dos contratos de consumo ou mesmo para garantir o crescimento e a prevenção de danos às empresas de locação veicular, em especial aquelas que participam diuturnamente de processos licitatórios.
Atuamos neste ramo em defesa de pessoas jurídicas, prevenindo danos em potencial, próprios das relações de consumo, bem como no assessoramento para acompanhar os contratos em geral, inclusive os contratos celebrados entre as empresas e instituições bancárias, contratos de consumo, de seguro e de locação pertinentes aos estabelecimentos comerciais dos clientes deste segmento.
Além disto, atuamos no assessoramento das empresas locadoras de veículos que possuem integradas em suas atividades comerciais as locações voltadas aos entes da Administração Pública, adotando estratégias para melhor garantir sucessos em licitações e proteger os clientes em face dos entes públicos e suas cláusulas exorbitantes.
O segmento automobilístico, embora pareça que se resuma à mera comercialização ou locação de veículos, necessita de contínuo acompanhamento jurídico, sobretudo para evitar danos provenientes dos contratos de consumo ou mesmo para garantir o crescimento e a prevenção de danos às empresas de locação veicular, em especial aquelas que participam diuturnamente de processos licitatórios.
Atuamos neste ramo em defesa de pessoas jurídicas, prevenindo danos em potencial, próprios das relações de consumo, bem como no assessoramento para acompanhar os contratos em geral, inclusive os contratos celebrados entre as empresas e instituições bancárias, contratos de consumo, de seguro e de locação pertinentes aos estabelecimentos comerciais dos clientes deste segmento.
Além disto, atuamos no assessoramento das empresas locadoras de veículos que possuem integradas em suas atividades comerciais as locações voltadas aos entes da Administração Pública, adotando estratégias para melhor garantir sucessos em licitações e proteger os clientes em face dos entes públicos e suas cláusulas exorbitantes.
O segmento de transportes de cargas indivisíveis possui específica legislação que precisa ser detidamente analisada, dada a pormenorização das exigências legais para abertura e manutenção das pessoas jurídicas que trabalham neste ramo, bem como para garantir o fretamento que, em regra, constitui por si só, atividade de risco.
Atuamos neste segmento em defesa de pessoas jurídicas que necessitam de manutenção de suas Autorizações Especiais de Trânsito (AET), contra eventuais apreensões irregulares de veículos transportadores e de equipamentos transportadas pelas autoridades policiais e fiscais, bem como demais atos vinculados a esta atividade, necessária à manutenção da produção comercial e industrial.
Realizamos, ainda, o assessoramento de empresas desta natureza em face de eventuais danos ocorridos na própria dinâmica dos transportes, com o ajuste sobre os contratos de seguro, contratos de depósito e redução de eventuais danos causados a terceiros, em face do risco inerente a esta atividade empresarial.
As empresas do ramo de escolta e serviços de batedores executam importante atividade para, dentre outras finalidades, acompanhar os serviços de transportes de cargas indivisíveis.
Tal como este último ramo, os serviços de escolta e serviços de batedores são regulamentados pelas normas do Departamento e Conselho Nacional de Trânsito, bem como pelas Polícias Rodoviárias Estadual e Federal, em virtude das sensíveis e perigosas atividades desempenhadas.
Realizamos o assessoramento de pessoas jurídicas deste ramo, de modo a acompanhar o enquadramento da atividade às exigências legislativas, auxiliando na celebração de contratos de toda natureza e adotando as providências necessárias para evitar e minorar eventuais danos que são próprios dos riscos vinculados a esta atividade.